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（原标题：深圳迎海超总基地南塔项目规划高度130米总投资16亿元）

观点网讯：8月15日，深圳市规划和自然资源局南山管理局公示了T208-0070宗地迎海超总基地南塔项目规划设计条件。

根据公告，迎海超总基地南塔项目（T208-0070宗地）位于深圳湾超级总部基地，用地面积8757平方米，总投资16亿元，总建筑面积约7.65万平方米，建筑高度≤130米，定位为湾区未来总部办公新标杆和国际生态总部中心。

规划要点方面：规定容积率≤5.82。规定建筑面积50980平方米。包括地上部分办公34440平方米，文化设施用房5820平方米，食堂3100平方米，物业服务用房120平方米；地下部分商业7500平方米。建筑覆盖率要求≤50%，首层高度不超过6.5米；机动车位250个、自行车位339个，且需预留≥30%充电桩；地块西南侧需设置≥1000平方米公共绿地；且需要公共人行通道接口，净宽不小于6米。

公示备注还提到该项目地块为原T208-0053宗地分宗而来，该项目应依据深圳湾超级总部基地城市设计相关要求进行方案设计招投标，并在后续开发建设中无条件配合落实相关城市设计深化成果要求，涉及对本许可证中相关城市设计要求作调整的，无需变更本用地规划许可证，在工程规划许可环节予以落实即可。

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